姚振华简历 前海人寿是宝能系大量投资的主要筹码
在商界的名字是非常响亮的,在胡润房地产富豪榜上姚振华是第六位的,在福布斯全球亿万富豪榜上更是203位,也就是说在世界上姚振华都是很有名气的,姚振华简历很是创业人必看的。
姚振华,男,潮汕人,为人很低调而神秘。深圳市宝能投资集团董事长。深圳市地产行业的拓荒牛之一,《特区拓荒牛 卅载竞风流》上榜人物之一,姚振华带领的宝能集团取得了不菲业绩,业务遍布华南、华北、华东等区域,开发项目包括宝能太古城、天津大胡同、北京华丰中心等,并与多个发达国家的企事业机构建立了合作关系,集团核心净资产价值超过百亿元。
他不仅仅是企业家,而且身兼多职,曾任广东潮联会名誉会长、广东省政协常委,并与王石一起成为《特区拓荒牛卅载竞风流》上榜人物。
2015年8月以来,这位神秘的潮汕大佬姚振华和央企华润集团的“资本决战”,令天下侧目。8月26日晚间,万科一则万科大股东易主的公告,把此前不太知名的前海人寿及其董事长姚振华推到台前。从公开资料来看,姚振华1992年进入深圳工作,早年靠卖蔬菜起家,几十年间,就将其掌舵的“宝能系”发展成集地产、保险、物流、小额贷款、教育、医疗、农业等众多产业的庞大而神秘的商业帝国。
早在2010年,姚振华也曾与王石等人一道,成为《特区拓荒牛卅载竞风流》上榜人物之一,被称为“隐形的地产大鳄”。
做蔬菜生意起家的姚振华,为何能拿下巨无霸万科的股权头牌,成为王石口中“强行入室的野蛮人”?
追溯姚氏兄弟的历史,可以发现,其产业帝国开始的关键节点在于深业物流集团的分家。深业物流集团前身为深圳市笋岗仓库企业有限公司,成立于1983年,在2002年之前深业物流集团股东包括深圳控股有限公司、深圳市众力一投资有限公司、香港新笋投资有限公司、深圳国际信托投资公司等以及其内部职工股。香港上市公司深圳控股为深业物流集团控股股东。
2003年1月,宝能投资第一次出现在深业物流集团股东名单中。资料显示,深业物流集团当时股东为深业控股有限公司,出资8198.76万,持股51%;公司内部职工,出资398.68万,持股2.48%;深圳市宝能投资有限公司,出资4019万,持股25%;深圳市众力一投资有限公司,出资3093万,持股19.24%;深圳国际信托投资有限责任公司,出资366.53万,持股2.28%。前后对比,可知是香港新笋投资的股权转让给了宝能投资。
2003年3月,深业物流集团股东再发生变化。深圳市众力一投资有限公司的股份转让给了钜盛华实业和深圳市银通投资发展有限公司,两家公司分别出资1485.42万、1607.6万,占比9.24%、10%。钜盛华实业和深圳市银通投资发展有限公司都是宝能投资所控制的子公司,由此,宝能集团在深业物流集团的持股达到44.24%。2003年10月,宝能投资名字变更为宝能集团,深业物流集团董事名单中出现叶伟青、刘白涛等宝能系人马,姚振华则成为其副董事长。
2004年1月,深业物流集团股东再发生变化,原来深圳国际信托投资有限责任公司所持有2.28%股权转让给了深圳市钜盛华实业发展有限公司。到此,宝能集团共持股深业物流集团46.52%股权。2006年,姚振华出任深业物流集团总经理和副董事长,姚建辉任董事兼任副总经理,董事增加夏德明等宝能系人马。
2006年,深业物流集团走向了分裂。根据深圳控股2007年初的公告显示,深业物流集团在2006年6月18日、2006年12月11日举行两次股东大会,同意对深业物流集团进行分拆。深业物流集团资产大致按照股权比例进行分配,深业集团和内部职工股占57.0586%,宝能集团等占有42.9414%。深业物流集团在2006年5月底的评估值为12.46亿元人民币。
对于拆分原因,深圳控股称是因为股东之间对于未来公司运营无法保持统一意见进而拆分。同时,在分配过程中深业物流集团还有若干物业资产所有权并未确定,而对该部分资产也并未进行估值。而是由深圳控股和宝能在内部进行该部分资产的投标,最后宝能集团以1.11亿元人民币获得该部分资产。
最后分配的资产中,深圳控股获得全部金融投资股权,物业资产获得深业物流大厦50%股权、单身宿舍乙号楼、综合楼1-5层、830、831、832整栋;土地获得七区土地以及房屋建筑、清水河三鸟市场、清水河堆场以及其上建筑、清水河铁路线。
宝能集团方面获得深业物流集团商誉、名字使用权,无法确定所有权的若干资产;土地获得笋岗物流园五区土地以及其上建筑、818栋停车场土地、清水河铁路线东面、笋岗物流园区铁路以及用地、嘉宝田三期土地,822库用地以及平湖多式联运中心在建项目。物业获得深业物流大厦50%股权、824号库、827栋、清水河8号仓库、长乐花园住宅2套、书院街住宅2套、铁路公司集资房5套。
“宝能集团一方面获得了深业物流集团老牌子的使用权和无法确定所有权的若干资产,同时在既定资产分配过程中,获得的多数为土地和房屋,这在之后获得了快速升值。这是宝能集团完成资本积累最重要的一步。”深圳一位资深地产人士表示。
姚式兄弟
深圳市宝能投资集团有限公司,是宝能系的核心公司。成立于2000年,注册资本3亿元,姚振华是其唯一的股东。
作为宝能系的掌门人,姚振华多年来一直保持着低调和神秘。
公开信息显示,姚振华出生于1970年,现年45岁,祖籍广东潮汕。1988年至1992年就读于华南理工大学工业管理工程和食品工程双专业。该校官网文章显示,20世纪90年代初,刚毕业的姚振华受邓小平南方谈话的鼓舞,只身奔赴深圳创业,从民生产业起步,主导深圳“菜篮子工程”。
按照《上海证券报》的报道,另一种说法是,姚氏兄弟曾在国企深业集团工作过,之后才出来创业。
公开资料显示,宝能集团前身为深圳市新保康实业发展有限公司(下称“新保康”),新保康的前身则是设立于1997年的深圳市新保康蔬菜实业有限公司。
姚振华有一个胞弟姚建辉,1971年出生,两人被外界并称为姚氏兄弟。
在很多人眼中,潮汕人胆大、敢冒险,行事作风凶悍。上世纪80年代,深圳房企开始全面扩张的黄金年代,富有生意头脑的潮汕人开始蜂拥进入地产行业。
至今,在深圳的地产界,要买房子几乎绕不开潮汕人:黄茂如的茂业集团,黄楚龙的星河地产,林少斌的招商地产,黄少钦的东方置业,张仲骏的新亚洲,周文焕的东方玫瑰,林乐文的金泓等等。
对于外界对“野蛮人”与“凶悍”的评价,近日宝能一位中层人士在接受媒体采访时称,这是根本不了解宝能,不了解姚振华。在他看来,姚振华低调、务实、擅把握机遇。
2014年的福布斯富豪榜中,姚振华以45.3亿元的身家位列第359位。福布斯中文网对姚振华的简介显示,早年靠卖蔬菜起家的宝能集团掌门人姚振华,现在构筑了一个多产业的庞大帝国。
目前,姚振华担任着宝能集团董事长、前海人寿董事长、广东潮联会名誉会长等职务。曾为广东省政协常委,并与王石一起成为《特区拓荒牛卅载竞风流》上榜人物。作为深圳商界各有侧重的人物,王石12月17日在内部讲话中谈及几个月前在冯仑办公室和姚振华首次碰面的印象,“他还是挺健谈,有点收不住嘴。主要谈了他的发家史,也谈了对王石的一份欣赏。”
姚建辉最早出现在2000年宝能集团的注册信息中,其时任法人代表、董事长、总经理,2010年起,姚建辉曾任宝能集团的法人代表、董事长、总经理等职务。此后,姚振华与姚建辉不断对换董事长、总经理等职位。
宝能帝国
姚振华是如何构建属于他的商业帝国的?
据宝能集团资料显示,宝能集团创始于1992年,总部位于深圳特区。
王石在12月17日的内部谈话中,将宝能系的发家史总结为“一进、一拆、一分”:宝能2003年入股深业物流,一直控股到40%多,2006年进行分拆,分拆的结果是拿到深业物流品牌的使用权。这是宝能资本积累最重要的一步。2000年,宝能公司深圳总部成立。
2005年,深圳宝能太古城的成功,让宝能系掌舵人姚振华看到了城市综合物业开发的商业契机。
在宝能控股制定的2015年-2019年的五年发展规划中,其对自身的愿景定位是房地产行业综合物业开发和运营的领跑者。经营目标是维持每年30%以上的复合增长率。这与万科总裁郁亮12月18日在成都介绍万科30多年来的表现颇为一致。
2009年起,宝能发力全国业务,综合物业开发进驻全国七大区域。截至目前,宝能已进驻华南、华北、东北、西北等30多个重点城市。其土地储备也十分可观。2012年的一份资料显示,宝能在全国范围内直接、间接的土地储备已超过2000万平方米。
2012年,宝能集团联合发起成立前海人寿保险股份有限公司,金融被纳入版图。至此,宝能系已构筑了一个集地产、金融、物流、医疗、农业等众多产业的庞大商业帝国。
宝能集团官网资料显示,集团旗下包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块,下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产品多家子公司。
根据12月15日钜盛华披露的补充公告,宝能集团董事长姚振华通过宝能集团及宝能控股(中国)有限公司控制的下属核心企业多达49家。其中,宝能集团旗下有18家,宝能控股旗下有31家。
《财经》查阅全国企业信用信息公示系统发现,姚振华掌控的公司数量不止于此。其中,仅宝能集团直接控股公司就多达18家,其旗下注册资金最多的即为钜盛华,钜盛华参控股的企业多达15家,前海人寿是其中之一。综合可见,宝能集团旗下参控股公司就有40多家,加上宝能控股旗下的31家核心企业,宝能系家谱中至少有70多家公司。
其中,前海人寿与钜盛华,是宝能系进行资本运作的核心。
工商资料显示,作为宝能系的金融平台,前海人寿51%股权由钜盛华持有,而钜盛华则有67.4%的股权被宝能集团所持。而前海人寿的其他股东,包括深圳市深粤控股有限公司、深圳粤商物流有限公司等绝大部分皆为宝能系成员。
根据财务报表数据显示,截至今年10月末,钜盛华总资产为523.56亿元,净资产216亿元,账面货币资金22.3亿元,前10月净利润为11.1亿元。2014年账面货币资金仅有3.23亿元,年度净利润则更是只有2.62亿元。为了提升资金筹集能力,今年8月至11月,钜盛华先后五次增加注册资本,最终达163亿元。
钜盛华持股5%以上的金融机构包括新疆前海联合基金管理有限公司、深圳市粤商小额贷款有限公司、前海人寿、前海世纪保险经纪有限公司、前海保险公估有限公司,其中以前海人寿注册资本最多,为45亿元。其余4家公司注册资本为0.5亿到2亿元不等。
整个宝能系股权关系错综复杂。在万科争夺战中扮演关键角色的安邦保险,与宝能系有微妙的股权关系。资料显示,钜盛华的四大股东之一宝能创赢投资企业(有限合伙)持有钜盛华1.92%股份,民生加银基金管理有限公司持有宝能创赢投资99.9%的股本,民生加银的控股股东是民生银行,而安邦保险又持有民生银行12.11%股份,是民生银行第二大股东。
在庞大的“宝能系”中,姚建辉主要负责宝能系旗下物业投资项目。深业物流、创邦集团、丰泰格瑞、兆都投资等等,而姚振华专心负责宝能集团。
作为保险界的一匹黑马,前海人寿是宝能系大量投资的主要筹码。
姚振华简历被一个词都是金钱,对于姚振华来说现在金钱对于他来说已经没有用了,他现在要做的是如何更的给国家带来利益,我人民造就方便,现在的姚振华已经不是一个简单的商人了,在他的手里握着的是未来,很多人的未来。